目前房產電商很多，為瞭促成線上客流轉化為線下的購買力，各個電商一般都會推出繳納1萬元電商費可抵N萬元房款的優惠活動。近期就有一名購房者反映，他們傢在購買某樓盤時，銷售人員向他們介紹一種優惠政策，可以繳納瞭2萬元的電商費，享受“2萬元抵房款並享受4個點優惠”購房方案。但這筆電商費的收據開票方並非開發商，而是一傢房產電商。這讓這名購房者很是疑惑和擔憂，也進一步引發瞭我們對“房產電商費”的關註和思考！我們首和平大苑先瞭解一下電商費發生的具體過程→很多朋友瞭解一樓盤的時陛廈候，因為不想通過中介發生交易，都會自行前往售樓處看房。玉山石如果看上瞭一套房產，出於安全的考慮，購房者會首先尋找讓自己感覺很正規的銷售。→這個時候銷售人員除瞭介紹房產的基本情況外，還會大力介紹本樓盤的優惠情況，比如交**萬元抵**萬元房款、或者如觀眾所講的2萬元抵房款並享受4個點抵扣的優方念拾山惠信息等等。→聽到這種優惠，恐怕很多購房者都會理解，預交的錢相當於房子的定金，事後會在房款中按優惠的價錢進行抵扣，然而，事情卻沒想的這麼順利。→首先我們預交的錢往往進入的並不是開放商的賬戶，而是房地產經紀有限公司的賬戶、甚至會進入到某某科技公司或者個人的賬戶，而且過院來開具的發票或者收據也會填上這些賬戶的名字，有的時候甚至連發票都不開，隻讓購房者保留銀行小票的復印件。→如果購房者這時候有疑問，得到的回答往往是是房產經紀公司或××公司和開放商是一體的，進哪個賬戶都一樣，最後總房款減瞭這個錢就可以瞭。至於拿走票據，國寶也是為瞭更方便地辦理後面的手續。→就這樣，等到後面拿到購房合同後，雖然很多人留意過合同上的房款總額，發現並沒有按照的優惠，減揚昇君臨去相應的房款。一些人可能會去討說法，但更多的人會想合同既然已經生效瞭，自己再去追究購房優惠的事也於事無補。曾經說好的優惠也就成瞭一個“謎”，此事就過去瞭。→哪怕等以後，購房者發現業主之間都有這筆“糊塗賬國美新美館”，知道瞭“電商費”這個詞，但事情過瞭不那麼長時間，曾經的發票已經被收走，維權之路也變得艱難。